PERSPECTIVA DEL MERCADO FLEX LATAM 2025
Cómo la demanda corporativa está redefiniendo los espacios flex en la región.
Durante 2025, el sector de espacios flexibles en América Latina entra en una fase de consolidación impulsada por tres fuerzas principales: optimización de costos, diseño híbrido de footprint y velocidad de ejecución. Las empresas se están alejando de los contratos tradicionales de largo plazo y priorizan estructuras que permiten decisiones rápidas, ocupación variable y cero inversión inicial.
En México, Colombia, Chile y Argentina, la demanda muestra un giro claro hacia contratos más cortos, soluciones plug-and-play y distribución flexible de equipos. Industrias de alto crecimiento como tecnología, servicios profesionales, consultoría y logística ya consideran la flexibilidad como un principio operativo central. Para firmas multinacionales que ingresan o se expanden en la región, la capacidad de ajustar dotaciones sin exposición de largo plazo es una ventaja competitiva clave.
Los equipos de real estate corporativo también están reevaluando sus portafolios. Muchas organizaciones replantean el exceso de espacio pre-pandemia y reequilibran su footprint con consolidación de HQ y hubs flexibles satélite. Al mismo tiempo, los mercados LATAM siguen ofreciendo oportunidades para acuerdos bien estructurados: disponibilidad saludable, operadores receptivos y una recuperación gradual pero estable que favorece a quienes adoptan modelos flexibles mediante mayor ventaja negociadora, transiciones más rápidas y costos mensuales predecibles.
Para firmas regionales y multinacionales, los próximos 12 meses representan una ventana para redefinir estrategias de portafolio con precisión. Ravencross acompaña a las organizaciones en la construcción de footprints flexibles, eficientes y basados en datos, logrando el equilibrio adecuado entre agilidad, estabilidad y valor a largo plazo.